ونصت الضوابط على إلزام المؤجر الذي قام برفع قيمة الأجرة الإجمالية للعقار، وكذلك من زاد قيمة أجرة العقار الشاغر في مدينة الرياض مقارنة بقيمة آخر عقد إيجار، بتصحيح قيمة الأجرة بما يتوافق مع الأنظمة المعمول بها، وذلك خلال المدة التي تحددها اللجنة المختصة.ألزمت الهيئة المؤجر الذي لم يتقدم بطلب تسجيل عقد الإيجار في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار «إيجار» بالمبادرة إلى استكمال عملية التسجيل النظامي للعقد، تأكيدًا على أهمية توثيق العقود وضمان حقوق جميع الأطراف.وشملت الضوابط كذلك المؤجرين في مدينة الرياض الذين امتنعوا عن تجديد عقود الإيجار وألزموا المستأجرين بإخلاء العقار خارج الحالات النظامية، حيث يتعين عليهم تجديد العقد في حال استمرار رغبة المستأجر في التجديد. الإجراءات النظامية
وأكدت الهيئة العامة للعقار أن عدم تصحيح المخالفة خلال مدة لا تتجاوز عشرة أيام يمنحها الحق في اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة، والتي قد تشمل تعديل قيمة الأجرة الإجمالية أو تجديد عقد الإيجار بما يتوافق مع الأحكام المعتمدة.وفي حال تعذر تصحيح المخالفة بسبب تأجير العقار لمستأجر آخر حسن النية، يُحال النزاع إلى المحكمة المختصة للفصل فيه وفق الإجراءات القضائية.وشددت الهيئة على أن تطبيق هذه الضوابط لا يحول دون حق المتضررين في المطالبة بالتعويض أمام الجهات القضائية المختصة، مؤكدة أن العمل بالضوابط الجديدة يبدأ اعتبارًا من تاريخ اعتمادها رسميًا، ضمن جهود تنظيم السوق العقارية وتعزيز العدالة التعاقدية بين المؤجرين والمستأجرين.
مشاهدة أبرزها رفع الأجرة ضوابط عقارية جديدة لتصحيح 4 مخالفات بعقود الإيجار عاجل
يذكر بـأن الموضوع التابع لـ أبرزها رفع الأجرة ضوابط عقارية جديدة لتصحيح 4 مخالفات بعقود الإيجار عاجل قد تم نشرة ومتواجد على قد تم نشرة اليوم ( ) ومتواجد على صحيفة اليوم السعودية ( السعودية ) وقد قام فريق التحرير في برس بي بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
التفاصيل من المصدر - اضغط هنا :::
وختاما نتمنى ان نكون قد قدمنا لكم من موقع Pressbee تفاصيل ومعلومات، أبرزها رفع الأجرة.. ضوابط عقارية جديدة لتصحيح 4 مخالفات بعقود الإيجار-عاجل.
آخر تحديث :
في الموقع ايضا :