وتظهر المعطيات أن 148 مشروعا استفاد وطنيا من عقارات تابعة للملك الخاص للدولة خلال الفترة نفسها، على مساحة إجمالية تناهز 20 ألفا و771 هكتاراً، باستثمارات متوقعة تتجاوز 27.9 مليار درهم، فيما يرتقب أن تساهم هذه المشاريع في إحداث نحو 9 آلاف و514 منصب شغل. وفي المقابل، استحوذت العيون–الساقية الحمراء وحدها على 27.70 في المائة من عدد المشاريع، وعلى 28.71 في المائة من الاستثمارات المتوقعة وطنياً
وعلى المستوى الوطني، يوضح التقرير أن الطاقة استحوذت على نحو 80 في المائة من المساحة المعبأة، فيما تجاوز نصيبها 66 في المائة من الاستثمارات المتوقعة، الشيء الذي يعكس الوزن المتزايد لمشاريع الطاقات المتجددة في خريطة الاستثمار.
ولا تقف أهمية الأرقام عند العيون–الساقية الحمراء؛ إذ تكشف المقارنة أن جهتي العيون والداخلة وحدهما سجلتا أكثر من نصف المشاريع المصادق عليها وطنيا، بحصتين بلغتَا على التوالي 27.70 و27.03 في المائة. غير أن طبيعة الاستفادة تختلف بين الجهتين؛ فالداخلة تستحوذ على حصة وازنة من فرص الشغل المرتقبة، بينما تتميز العيون بحجم استثنائي من حيث المساحات العقارية والاستثمارات، وهو ما يجسد اختلاف طبيعة المشاريع المبرمجة بكل جهة.
قال مصدر رسمي إن تصدر جهة العيون–الساقية الحمراء لخريطة تعبئة العقار العمومي لا ينبغي قراءته بمعزل عن طبيعة المشاريع الكبرى التي يجري احتضانها بالمنطقة، موضحا أن قطاع الطاقات المتجددة يشكل أكبر القطاعات المستنزفة للوعاء العقاري على مستوى الجهة، وهو ما يفسر جانباً كبيراً من الفارق المسجل بينها وبين باقي الجهات.
وأشار المتحدث الذي آثر عدم ذكر اسمه إلى أن الدينامية الحالية تندرج ضمن مسار أوسع من الأوراش الكبرى التي تعرفها الأقاليم الجنوبية، حيث تتقاطع مشاريع الطاقة المتجددة مع تطوير البنيات التحتية والطرق وشبكات الربط والموانئ والمناطق الاقتصادية، الشيء الذي يجعل تعبئة العقار إحدى الأدوات الأساسية لتوفير الشروط المادية لاستقبال الاستثمارات الجديدة.
وختم المصدر حديثه لهسبريس بالتأكيد أن قراءة نسبة العقار المعبأ في العيون ينبغي أن تتم في ضوء التحولات التي تعرفها المنطقة في إطار النموذج التنموي الجديد للأقاليم الجنوبية، مشددا على أن الأوراش المهيكلة تقوم على تكامل بين الطاقة والبنية التحتية والاقتصاد والإنتاج، وهو ما يجعل العقار العمومي رافعة لتوفير شروط التنمية والاستثمار على المدى المتوسط والبعيد.
رهان المجال
وأضاف اسويح، في تصريح لجريدة هسبريس الإلكترونية، أن قطب العيون الكبرى ينتقل تدريجيا من منطقة للتجميع والاستقطاب إلى منطقة للإنتاج، موردا أن الرهان الحقيقي لهذه الدينامية لا يرتبط فقط بحجم الاستثمارات أو المساحات المعبأة، وإنما بمدى قدرة هذه التحولات على تحقيق اندماج ترابي أوسع، بدل الاكتفاء بتعزيز مركزية القطب واستقطابه للأنشطة الاقتصادية.
ونبه الخبير في المجال الصحراوي إلى أن الدلالة الأبرز لهذه الأرقام تظهر عند مقارنة حجم الاستثمار بحجم العقار المعبأ، مبرزا أن متوسط الاستثمار لكل مشروع يكاد يكون متقاربا داخل الجهة وخارجها، في حدود 190 مليون درهم للمشروع، في حين يعبئ المشروع الواحد في العيون–الساقية الحمراء، في المتوسط، نحو 400 هكتار، مقابل حوالي 41 هكتارا في باقي جهات المملكة، أي ما يقارب عشرة أضعاف.
بخصوص الدلالة السياسية والترابية لهذه المعطيات، أكد إبراهيم بلالي أسويح أن الأمر لا ينبغي قراءته باعتباره امتيازا استثماريا للجهة على حساب باقي مناطق المملكة، بقدر ما يعكس الوظيفة الترابية التي باتت تؤديها الأقاليم الجنوبية داخل الاستراتيجية الوطنية للاستثمار والطاقة وإعادة تنظيم المجال، مؤكدا أن استخدام الملك الخاص للدولة يمثل إحدى أدوات “الانتقائية السيادية”، باعتبار أن الدولة هي التي تحدد مواقع تعبئة الأرض، والجهات المستفيدة منها، والأغراض المخصصة لها.
وتابع الخبير ذاته: “إننا أمام ما يمكن تسميته بالحمولة السيادية للمجال، لأن إدماج الأقاليم الجنوبية لم يكن مشروعا تنمويا واقتصاديا فقط، وإنما ارتبط أيضا بترسيخ السيادة الوطنية وتوطيد الوحدة الترابية”، معتبرا أن “هذا البعد يساعد على فهم حجم الاستثمار والتعبئة العقارية مقارنة بالوزن السكاني للجهة”.
وخلص إبراهيم بلالي أسويح إلى أن التحدي الأساسي يتمثل في الانتقال من عقار يستقبل المشاريع إلى عقار ينتج المجال، عبر تحويل الأراضي المعبأة إلى مشاريع فعلية، والمشاريع إلى إنتاج، والإنتاج إلى فرص شغل، ثم إلى ديناميات اقتصادية محلية أكثر اتساعا، مشددا على أن كل هذه العوامل تسمح لقطب العيون الكبرى بالتحول من “مركز جاذبية للاستقطاب” إلى “مركز جاذبية للاندماج”.
العقار العمومي للاستثمار .. العيون بالصدارة الوطنية والطاقة في المقدمة Hespress - هسبريس جريدة إلكترونية مغربية.
مشاهدة العقار العمومي للاستثمار العيون بالصدارة الوطنية والطاقة في المقدمة
يذكر بـأن الموضوع التابع لـ العقار العمومي للاستثمار العيون بالصدارة الوطنية والطاقة في المقدمة قد تم نشرة ومتواجد على قد تم نشرة اليوم ( ) ومتواجد على هسبريس ( المغرب ) وقد قام فريق التحرير في برس بي بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
التفاصيل من المصدر - اضغط هنا :::
وختاما نتمنى ان نكون قد قدمنا لكم من موقع Pressbee تفاصيل ومعلومات، العقار العمومي للاستثمار .. العيون بالصدارة الوطنية والطاقة في المقدمة.
في الموقع ايضا :