وتشير أحدث البيانات إلى نمو في مبيعات الإسمنت بنسبة 7.2 في المائة حتى نهاية غشت الماضي، بعدما سجلت تراجعا طفيفا بنسبة 0.8 في المائة خلال الفترة نفسها من السنة الماضية. كما ارتفع حجم المعاملات العقارية بنسبة 12.1 في المائة خلال الفصل الثاني من السنة الجارية، وهي زيادة ملحوظة تعكس نشاطا متزايدا في السوق العقارية، مدفوعة بشكل خاص بتطور مبيعات العقارات السكنية بنسبة 11.1 في المائة، ومبيعات الأراضي بنسبة 25.6 في المائة. ومع ذلك، ظل قطاع العقارات ذات الاستخدام المهني يعاني من انخفاض بنسبة 2.3 في المائة.
مع دخول إجراءات جديدة حيز التنفيذ منذ فاتح يوليوز الماضي، تلزم الموثقين باستلام وصل الأداء الجبائي quitus fiscale، قبل تحرير عقود البيع، اعتبر عبد الرفيع سماحي، مستشار بنكي، متخصص في التمويلات العقارية، أن هذه الخطوة قد تشكل عقبة أمام استمرار هذا النمو، وزاد موضحا: “هذه التدابير قد تؤدي إلى بطء في إجراءات إتمام عمليات نقل الملكية العقارية، ما سيؤثر بشكل مباشر على السوق، خاصة في المناطق التي تشهد إقبالا كبيرا، مثل الدار البيضاء والرباط”.
وأشار المستشار البنكي، في السياق ذاته، إلى أهمية استقرار أسعار الفائدة على قروض السكن في تشجيع الأسر على التوجه نحو شراء العقارات، مردفا بأن “نمو القروض العقارية، من 1.3% إلى 1.5% في قروض السكن، يعكس ثقة المستهلكين في استقرار السوق واستمرار الأسعار التنافسية مستقبلا، خصوصا في ظل تقدم برنامج الدعم المباشر للسكن”.
القروض العقارية
وأضاف زودين، في تصريح لهسبريس، أن “الزيادة في أسعار الأراضي والفيلات في الدار البيضاء تعزى إلى تطور الطلب من قبل المستثمرين، خاصة مع ارتفاع قيم الأراضي التي تشكل ركيزة أساسية لأي مشروع تطوير عقاري”، وزاد: “من ناحية أخرى يفسر انخفاض أسعار الشقق بانخفاض القدرة الشرائية لدى فئة واسعة من المواطنين، ما يدفع المطورين العقاريين إلى خفض الأسعار للحفاظ على مستوى معين من المبيعات”.
ورغم استقرار القروض العقارية، يضيف المصدر ذاته، “شهدت قروض التطوير العقاري تسارعا من 2.9 في المائة إلى 4.3، وهو ما يعتبر مؤشرا على نشاط مكثف في قطاع الإنعاش العقاري”، موردا أن “هذا النمو يعكس اهتمام المستثمرين بقطاع الأشغال والإنعاش، خاصة في المناطق الحضرية الكبرى التي تستمر في التوسع”.
مشاهدة معطيات رسمية تؤكد ارتباط الأنشطة العقارية بـنمو خجول في المغرب
يذكر بـأن الموضوع التابع لـ معطيات رسمية تؤكد ارتباط الأنشطة العقارية بـ نمو خجول في المغرب قد تم نشرة ومتواجد على قد تم نشرة اليوم ( ) ومتواجد على هسبريس ( المغرب ) وقد قام فريق التحرير في برس بي بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
التفاصيل من المصدر - اضغط هنا :::
وختاما نتمنى ان نكون قد قدمنا لكم من موقع Pressbee تفاصيل ومعلومات، معطيات رسمية تؤكد ارتباط الأنشطة العقارية بـ"نمو خجول" في المغرب.
في الموقع ايضا :