صحيفة المرصد: كشف الخبير العقاري أحمد الفقيه الفرق بين المزاد البيع الرضائي والجبري، متحدثًا عن أسباب ضعف الإقبال على المزادات العقارية في الفترة الأخيرة.
المزادات تنقسم إلى نوعين
وقال خلال ظهوره في برنامج "يا هلا" إن المزادات تنقسم إلى نوعين: الأول بيع رضائي، حيث يطرح المالك عقاره برضاه رغبةً في الحصول على سعر جيد، أما الثاني فهو بيع جبري يخضع لإشراف محاكم التنفيذ.
3 تقييمات محايدة
وبيّن أن قاضي التنفيذ يعتمد 3 أنواع من الأسعار من 3 تقييمات محايدة في المزاد الجبري، ثم يطرح العقار في المزاد الأول وفق ما يُعرف بـ سعر التحوط، وهو السعر الذي يمكن إتمام البيع عند الوصول إليه.
وفي حال لم يصل المزاد إلى هذا السعر، يتم إيقافه مؤقتًا، ليُعاد عقد المزاد مرة ثانية بسعر تحوط جديد، وإن لم يُحقق أيضًا السعر المطلوب، يُطرح في المزاد الثالث بسعر حر.
ضعف المشاركة في المزادات العقارية
وأشار الفقيه إلى أن ضعف المشاركة في المزادات العقارية يُعد مؤشرًا على أن المشترين يترقبون انخفاضًا أكبر في الأسعار خلال الفترة المقبلة، معتبرًا أن التريث أصبح القرار الأفضل لدى كثير من المستثمرين حاليًا.
مشاهدة بالفيديو خبير عقاري يكشف أسباب تراجع الإقبال على
يذكر بـأن الموضوع التابع لـ بالفيديو خبير عقاري يكشف أسباب تراجع الإقبال على المزادات العقارية ويشرح الفرق بين البيع الرضائي والجبري قد تم نشرة اليوم ( ) ومتواجد على صحيفة المرصد ( السعودية ) وقد قام فريق التحرير في برس بي بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
وختاما نتمنى ان نكون قد قدمنا لكم من موقع Pressbee تفاصيل ومعلومات، بالفيديو: خبير عقاري يكشف أسباب تراجع الإقبال على المزادات العقارية.. ويشرح الفرق بين البيع الرضائي والجبري .
في الموقع ايضا :
- واشنطن: الحرب على إيران كلفتنا 25 مليار دولار حتى الآن
- هل نشرب الماء عند العطش فقط؟ طبيب يرد على الجدل حول "نظام الطيبات"
- البيجيدي يراهن على أصوات العاطلين وربات البيوت
تابعونا على جوجل نيوز