كتب موسى الصبيحي - تعتبر محفظة الاستثمار العقاري واحدة من (6) محافظ رئيسة تُشكّل استثمارات صندوق استثمار أموال الضمان الاجتماعي، وقد بلغت هذه المحفظة قيمتها ( 851 ) مليون دينار كما هي في 31-12-2023. وتشكل ما نسبته ( 5.8% ) من إجمالي موجودات الصندوق.
وتتكوّن المحفظة العقارية من الأراضي الاستثمارية وتشكّل حوالي 96% من المحفظة، ثم المباني الاستثمارية وتشكّل حوالي 3.6% من المحفظة، ثم المشاريع المشتركة وتشكّل 0.4% من المحفظة.
وبالرغم من أن الاستثمار العقاري يُعد من أفضل الأدوات الاستثمارية وأكثرها مأمونية وضماناً كونه يتغلب في العادة على التضخم، وتزيد نسبة الزيادة المالية في قيمة العقارات على نسبة معدلات التضخم. بالرغم من ذلك إلا أن
الإيرادات المتحققة من النشاط الاستثماري العقاري للصندوق تراجعت تراجعاً كبيراً ما بين عامَي 2022 و 2023، حيث انخفضت من (46) مليون دينار للعام 2022 إلى (21) مليون دينار فقط للعام 2023 أي بنسبة انخفاض كبيرة بلغت (102%), وبمعدّل عائد اسمي (2.5%). فهل نسمع تفسيراً لهذا الانخفاض الكبير في أرباح المحفظة العقارية.. ولماذا لم يدخل الصندوق في مشروعات تطوير عقارية واسعة ومدروسة لممتلكاته من الأراضي التي تستحوذ على (96%) من محفظته العقارية كما ذكرنا..؟!
مشاهدة لماذا انخفضت أرباح محفظة الضمان العقارية بنسبة 102
يذكر بـأن الموضوع التابع لـ لماذا انخفضت أرباح محفظة الضمان العقارية بنسبة 102 قد تم نشرة اليوم ( ) ومتواجد على جو 24 ( الأردن ) وقد قام فريق التحرير في برس بي بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
وختاما نتمنى ان نكون قد قدمنا لكم من موقع Pressbee تفاصيل ومعلومات، لماذا انخفضت أرباح محفظة الضمان العقارية بنسبة (102%)؟.
في الموقع ايضا :
- إعلام إيراني: تفعيل الدفاعات الجوية حول محطة بوشهر للطاقة النووية وقصف مركز حرس الحدود البحري في سيريك وسماع دوي انفجار في جزيرة هنغام
- Ministry of Transport in the Sana’a Government: Targeting the Airport Deprives Thousands of Yemeni Patients of Their Basic Rights, and the United Nations Must Shoulder Its Responsibility
- وزير التعليم العالي يبحث مع القائم بأعمال السفير الصيني تجديد اتفاقية التبادل الثقافي وتفعيل توأمة الجامعات
تابعونا على جوجل نيوز