من فشل الأسهم إلى إمبراطورية عقارية
في الولايات المتحدة، غالبًا ما تُعتبر الأسهم والسندات استثمارات أساسية، لكن الملياردير بات نيل، الذي تُقدّر ثروته بـ 1.2 مليار دولار، اختار طريقًا مختلفًا تمامًا. السبب كما يقول: "أحب التحكم في مستقبلي".
بدلاً من الاستثمار في البورصة، يضع نيل أمواله في شركته الخاصة Neal Communities، المتخصصة في تطوير الأراضي وبناء المنازلمنذ عام 1970، والتي شيدت أكثر من 25 ألف منزل في فلوريدا.
بداية غير موفقة مع الأسهم
بدأ نيل الاستثمار في الأسهم وهو في سن 16، محققًا ربحًا سريعًا بعد شراء أسهم شركة Iowa Beef Packers. لكن في أوائل السبعينيات، خسر كل استثماره في أسهم شركة دلتا بفلوريدا بعد تراجعها من 28 دولارًا إلى الصفر، ما جعله يقرر الابتعاد نهائيًا عن سوق الأوراق المالية.
استراتيجية استثمار تعتمد على استباق النمو
منذ ذلك الحين، ركّز نيل على الاستثمار العقاري، معتمدًا على استراتيجية بسيطة: شراء الأراضي قبل أن تصلها التنمية. في أواخر الثمانينيات، اشترى 1087 فدانًا في مقاطعة ساراسوتا بسعر 10 سنتات للقدم المربع، قبل أن يتم إنشاء طريق سريع مجاور. لاحقًا، باع بعض الأراضي بسعر 57 دولارًا للقدم المربع، محققًا أرباحًا ضخمة.
خلاصة نجاحه
بات نيل يثبت أن التحكم في الأصول واستغلال الفرص المحلية يمكن أن يبني ثروات تفوق ما تحققه البورصة، خاصة عند الاستثمار في العقارات بالمناطق الواعدة.
في الموقع ايضا :
- %35 من الكبار اجتماعيون
- السجن 15 عاماً للمتهمين في واقعة «السوار الفرعوني» من المتحف المصري
- بينها التحكم في الوزن.. تعرف على الفوائد الصحية للعنب الأخضر
تابعونا على جوجل نيوز