وبحسب التعديلات المعتمدة، ألزمت الوزارة جميع المباني بالخضوع لعمليات تفتيش واختبارات خلال مرحلة التشييد، وفقاً للمتطلبات المحددة في كود البناء السعودي، كما نصت اللائحة على ضرورة استمرار عمليات التفتيش خلال مرحلة تشغيل المبنى، بما يضمن استدامة الالتزام بالاشتراطات الفنية والهندسية المعتمدة.
ومنحت التعديلات الهيئة المختصة صلاحية قبول الجهات الراغبة في العمل ضمن منظومة التفتيش الخاصة بالكود، سواء في مجال واحد أو عدة مجالات، على أن تتولى الجهات الحكومية ذات العلاقة مهمة تعيين تلك الجهات وفق نطاق الاختصاص المحدد لكل جهة.
وفي جانب الشفافية، ألزمت التعديلات الجهات الحكومية بنشر جميع اشتراطاتها وآليات تقديم خدماتها إلكترونياً، إلى جانب الإعلان عن بيانات التواصل الخاصة بجهات التفتيش المقبولة أو المعينة، بما يسهل وصول المستفيدين إلى هذه الخدمات.
وتضمنت التعديلات إلزام جهات التفتيش بتوفير تغطية تأمينية ضد المسؤولية المهنية والعامة، بما يغطي الحوادث والمخاطر المحتملة خلال فترة ممارسة النشاط، على أن تظل وثائق التأمين سارية طوال مدة القبول.
ومنعت اللائحة المديرين الفنيين والرؤساء التنفيذيين لجهات التفتيش من العمل مع أي جهة أخرى تقدم خدمات مماثلة، في خطوة تهدف إلى منع تضارب المصالح وتعزيز استقلالية القرار الفني.
ونصت اللائحة على أن مدة اعتماد جهات التفتيش ستكون ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ إصدار أو تجديد شهادة الاعتماد، مع إمكانية التجديد لثلاث سنوات إضافية عند التقدم بطلب قبل 90 يوماً من انتهاء المدة، بشرط إثبات استمرار استيفاء جميع المتطلبات النظامية.
كما شددت على حظر أي نشاط قد يؤثر على حياد المفتش أو نزاهة جهة التفتيش، بما في ذلك امتلاك مصالح مالية أو ارتباطات مباشرة أو غير مباشرة بالمشروعات التي تخضع للتفتيش.
فحص وثائق البناء قبل التنفيذ
وأوجبت التعديلات على المفتشين مراجعة جميع وثائق البناء المعتمدة قبل بدء عمليات التفتيش، والتأكد من كفايتها وصلاحيتها، ومطابقتها لما اعتمده المصمم الهندسي للمشروع.
وفي إطار تعزيز التوثيق والحوكمة، ألزمت اللائحة جهات التفتيش بالاحتفاظ بسجلات مفصلة لكل مشروع لمدة لا تقل عن عشر سنوات، على أن تشمل نتائج الاختبارات، والسجلات الميدانية، والتقارير المختبرية، والملاحظات الفنية، وأوجه القصور، وتواريخ المعالجة، إضافة إلى الصور التوثيقية.
أصبح مشرف التفتيش أو المفتش الرئيس مسؤولاً بشكل مباشر عن اعتماد جميع الأعمال الفنية التي تنفذها جهة التفتيش، من خلال التوقيع والختم الرسمي على الطلبات والإجراءات والتقارير المرتبطة بالمشروع، بما يمنح التقارير الصادرة صفة رسمية ويحدد المسؤولية المهنية بشكل واضح.
وألزمت التعديلات مدير جهة التفتيش بإشعار جهة التعيين خلال مدة لا تتجاوز عشرة أيام من تاريخ الانتهاء من أي عملية تفتيش بصورة مرضية، وذلك باستخدام النماذج والإجراءات المعتمدة ضمن قائمة تحقق المفتشين والفاحصين في كود البناء السعودي.
وفي إطار رفع مستوى الشفافية، نصت اللائحة على إلزام جميع المفتشين وجهات التفتيش بالتعاون الكامل مع أي تحقيقات أو مراجعات تنفذها الجهات الحكومية المختصة أو الجهات الرقابية الأخرى، سواء داخل مواقع المشاريع أو في منشآت التصنيع المرتبطة بها.
ومن أبرز الضوابط الجديدة، منع أي جهة تفتيش أو مفتش من تنفيذ أعمال لا تقع ضمن نطاق الفئة أو المجال المعتمد له، أو قبل استيفاء جميع شروط القبول المنصوص عليها في اللائحة والكود.
وفي جانب الإنفاذ، منحت اللائحة جهات التفتيش دوراً مباشراً في رصد المخالفات أثناء تنفيذ المشاريع، وإبلاغ المكتب الهندسي المشرف أو المقاول لتصحيحها خلال مدة يتم الاتفاق عليها.
أما المخالفات المصنفة «خطرة»، فقد شددت اللائحة على إحالتها بشكل فوري إلى اللجنة المختصة بالتوازي مع طلب المعالجة، في خطوة تؤكد أولوية السلامة العامة على أي اعتبارات تشغيلية.
ويعزز هذا الإجراء سهولة الوصول إلى آليات التظلم، ويدعم مبدأ الشفافية والمساءلة أمام المستفيدين.
وأوضحت أن تعديل اللائحة مستقبلاً لن يتم إلا بالآلية النظامية نفسها التي صدرت بها، ما يمنحها قوة تنظيمية واستقراراً تشريعياً.
خمس فئات متدرجة
الفئة الأولى خُصصت للمشروعات الكبرى وعالية المخاطر مثل الأبراج والمنشآت الضخمة التي تتجاوز ارتفاع 23 متراً، مع اشتراط وجود مستشارين ومحترفين ذوي خبرة مرتفعة وحد أدنى للتأمين يبلغ 10 ملايين ريال.
وتستهدف الفئتان الثالثة والرابعة المباني متوسطة المخاطر، مثل المباني التعليمية والتجارية والصناعية المتوسطة، مع تخفيض الاشتراطات المالية والفنية بما يتناسب مع حجم المشروع.
مشاهدة عاجل اعتماد جهات التفتيش 3 سنوات لكود البناء السعودي و10 ملايين تأمين ا
يذكر بـأن الموضوع التابع لـ عاجل اعتماد جهات التفتيش 3 سنوات لكود البناء السعودي و10 ملايين تأمين ا للمشروعات عالية المخاطر قد تم نشرة ومتواجد على قد تم نشرة اليوم ( ) ومتواجد على صحيفة اليوم السعودية ( السعودية ) وقد قام فريق التحرير في برس بي بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
التفاصيل من المصدر - اضغط هنا :::
وختاما نتمنى ان نكون قد قدمنا لكم من موقع Pressbee تفاصيل ومعلومات، عاجل - اعتماد جهات التفتيش 3 سنوات لكود البناء السعودي.. و10 ملايين تأمينًا للمشروعات عالية المخاطر.
في الموقع ايضا :